Постановление администрации г. Тулы от 04.12.2020 N 4318
"Об утверждении Положения о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения в них работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году"	
Документ предоставлен КонсультантПлюс

www.consultant.ru

Дата сохранения: 15.12.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТУЛЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2020 г. N 4318

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ В НИХ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
ПО ЗАМЕНЕ ЛИФТОВ) В 2021 ГОДУ

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением администрации города Тулы от 01.12.2015 N 6035 "Об утверждении муниципальной программы муниципального образования город Тула "Повышение качества жилищного фонда и создание комфортных условий для проживания населения муниципального образования город Тула", на основании Устава муниципального образования город Тула администрация города Тулы постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения в них работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году.
2. Разместить Постановление на официальном сайте администрации города Тулы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Первый заместитель
главы администрации
города Тулы
Ю.Н.ТИМОНИН

Приложение
к Постановлению
администрации города Тулы
от 04.12.2020 N 4318

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ В НИХ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА (ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ЗАМЕНЕ ЛИФТОВ) В 2021 ГОДУ

Общие положения

1. Настоящее положение о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения в них капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД) (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году (далее - Положение) разработано в целях обеспечения единого подхода к конкурсному отбору при формировании адресного перечня МКД для выполнения на них работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году.

Порядок формирования перечня МКД для проведения в них
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году

2. В администрации города Тулы осуществляет деятельность комиссия по отбору МКД для проведения в них капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году (далее - комиссия).
3. В конкурсном отборе, по определению многоквартирных домов, для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году могут участвовать МКД, соответствующие следующим критериям:
- наличие акта обследования специализированной организации, выполнившей оценку технического состояния лифтового оборудования данного МКД, о признании данного лифтового оборудования подлежащим модернизации или замене;
- способом формирования денежных средств по взносам на капитальный ремонт должен быть выбран счет регионального оператора, так как субсидия предоставляется Фонду капитального ремонта Тульской области на долевое финансирование выполнения вышеуказанных работ в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Региональный оператор - организационная структура, созданная для формирования и ведения специализированного фонда, чьи активы предназначаются для осуществления периодического и капитального ремонта жилых объектов. Такая компания действует как юридическая общность, и ее функционирование регламентировано ЖК РФ (Жилищным кодексом Российской Федерации);
- МКД введен в эксплуатацию не ранее 1971 года и не позднее 1996 года;
- принятие собственниками помещений МКД решения о софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году в размере 3,7% от сметной стоимости выполнения данных работ, и о согласии на перечисление указанных денежных средств управлению по городскому хозяйству администрации города Тулы на основании договора пожертвования денежных средств.
4. Интересы собственников помещений в МКД, которые участвуют в конкурсном отборе на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году, представляет физическое лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений МКД.
5. Для участия МКД в конкурсном отборе на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году уполномоченный представитель от собственников жилых помещений многоквартирного дома в срок до 18.00 4 декабря 2020 года предоставляет в главное управление по соответствующему территориальному округу, в границах которого расположен МКД (далее - Управление), следующие документы:
а) заявление от уполномоченного собственника помещений МКД на участие МКД в конкурсном отборе по вопросу выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году - в двух экземплярах (приложение N 1);
б) копию протокола общего собрания собственников помещений в МКД (приложение N 2), с принятием решения о софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году в размере 3,7% от сметной стоимости выполнения данных работ, и о согласии на перечисление указанных денежных средств управлению по городскому хозяйству администрации города Тулы на основании договора пожертвования денежных средств (приложение N 3).
6. Управление осуществляет регистрацию заявлений в журнале регистрации заявлений (приложение N 4), на заявлении делается отметка о его получении с указанием даты и времени получения.
7. Управление осуществляет проверку комплектности и правильности оформления документов, представленных уполномоченным физическим лицом от собственников соответствующего МКД.
8. Многоквартирному дому может быть отказано в участии в конкурсном отборе МКД для выполнения на нем работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году по следующим основаниям:
- не представлен полный пакет документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.
В случае отказа в участии в конкурсном отборе по данному основанию уполномоченный представитель собственников помещений в МКД может повторно обратиться с заявлением, приложив недостающие документы;
- МКД не соответствует условиям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка.
9. Ответственность за достоверность сведений в заявлении и прилагаемых к нему документах несет лицо, представившее это заявление и документы к нему.

КонсультантПлюс: примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: п. 2.4 в данном Порядке отсутствует.	
10. Документы по каждому МКД сшиваются, пронумеровываются Управлениями и передаются в комиссию не позднее рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявлений, указанным в пункте 2.4 настоящего Порядка.
11. Решение о выборе МКД, в которых будут выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году, принимается комиссией.
12. Приоритет для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году имеет МКД, на котором лифтовое оборудование введено в эксплуатацию в более ранние сроки.
Если на двух и более МКД лифтовое оборудование введено в эксплуатацию в один и тот же год, приоритет отдается МКД, по которому документы представлены в наиболее ранний период.
13. Решение комиссии является основанием для включения МКД в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах на 2021 год.

Приложение N 1
к Положению

Форма
заявления собственников помещений в многоквартирном доме
на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах (лифтового оборудования) в 2021 году

	Начальнику главного управления
администрации города Тулы
по _____________________________
(наименование территориального округа)
территориальному округу
_________________________________________
(Ф.И.О. начальника главного управления)
от _______________________________________
(председателя совета дома, уполномоченного лица)
МКД N ____ по ул. ________________________
_________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
проживающей (его) по адресу: _______________
_________________________________________,
(город, улица, дом, корпус, квартира)
конт. тел. ________________________________	
	
Заявление	
	
Прошу рассмотреть возможность выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году по адресу:
________________________________________________________________________.
(город, улица, дом, корпус)	
Приложение: протокол общего собрания собственников на __ л. в 1 экз.	
Дата _____________________
Подпись ____________________	

Приложение N 2
к Положению

Форма
протокола общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме

ПРОТОКОЛ N _____
ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:
__________________________________________________________
(адрес многоквартирного дома)

В ФОРМЕ ОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

Дата проведения общего собрания: "____" ________________ 20___ г.
Место проведения общего собрания: ________________________________________
Время проведения __________________________
Инициатор общего собрания _______________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, адрес, реквизиты документа о праве собственности)
Внеочередное общее собрание собственников помещений проводилось в форме очного голосования в соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Приглашенные: ______ чел. (список прилагается, приложение N __ к протоколу общего собрания).
Присутствующие: ________ чел. (список прилагается, приложение N __ к протоколу общего собрания).	
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (без площади мест общего пользования) ______ кв. м, в том числе ______ кв. м площадь жилых помещений, ______ кв. м площадь нежилых помещений.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме ___ (кв. м).
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании __________ (кв. м), что составляет __________% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме (список прилагается, приложение N _____).
Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеется/не имеется (выбрать нужное).	
Повестка дня собрания	
1. О выборе председателя, секретаря, счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
2. О переносе сроков капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на более ранний период - 20__ год.
3. О наделении физического лица полномочиями подачи заявления, подписания всех документов и представлять интересы собственников помещений в многоквартирных домах, которые участвуют в конкурсном отборе на проведение в них капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
4. О размере доли софинансирования собственниками помещений расходов на капитальный ремонт общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
5. Об обращении в администрацию МО г. Тула с просьбой о направлении предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области по вопросу переноса сроков проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
6. О порядке и сроках сбора средств на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
7. О способе передачи собранных средств на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
8. Принятие решения о порядке проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов).
9. Об определении места (адреса) хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.	
Решение по повестке дня	
1. По первому вопросу:
СЛУШАЛИ ____________________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО избрать из числа присутствующих собственников помещений:
- председателем общего собрания ___________________________________________
________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме, реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
- секретарем общего собрания ______________________________________________
________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме, реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
- счетную комиссию в составе:
________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)	
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
"ЗА" ___ м2/_____%, "ПРОТИВ" ____ м2/____%, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" ____ м2/___%.	
Решение принято, не принято (подчеркнуть)	
РЕШИЛИ:
Избрать из числа присутствующих собственников помещений:
- председателем общего собрания ___________________________________________
________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме, реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
- секретарем общего собрания ______________________________________________
________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме, реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
- счетную комиссию в составе:
________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)	
2. По второму вопросу:	
СЛУШАЛИ ____________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО перенести сроки проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20___ год.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
"ЗА" ____ м2/____%, "ПРОТИВ" ____ м2/____%, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" ___ м2/____%.	
Решение принято, не принято (подчеркнуть)	
РЕШИЛИ:
Перенести сроки проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20___ год.	
3. По третьему вопросу:	
СЛУШАЛИ _____________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО: наделить физическое лицо полномочиями, с правом подачи заявления и подписании всех документов, представлять интересы собственников помещений в МКД, который участвует в конкурсном отборе на проведение в нем капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.	
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
"ЗА" ____ м2/____%, "ПРОТИВ" ____ м2/___%, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" ____ м2/____%.	
Решение принято, не принято (подчеркнуть)	
РЕШИЛИ:
Наделить _______________________________________________________________
(Ф.И.О., N кв.)
полномочиями, с правом подачи заявления и подписании всех документов, представлять интересы собственников помещений в МКД, который участвует в конкурсном отборе на проведение в нем капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.	
4. По четвертому вопросу:	
СЛУШАЛИ _____________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО: утвердить долю участия собственников данного МКД в софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в размере 3,7% от общей стоимости выполнения ремонтных работ.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
"ЗА" ____ м2/___%, "ПРОТИВ" ____ м2/____%, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" ____ м2/____%.	
Решение принято, не принято (подчеркнуть)	
РЕШИЛИ:
Утвердить долю участия собственников данного МКД в софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в размере 3,7% от общей стоимости выполнения ремонтных работ.	
5. По пятому вопросу:	
СЛУШАЛИ _____________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО обратиться в администрацию МО г. Тулы по вопросу направления предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области с просьбой перенести сроки капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20__ год.	
Вопрос поставлен на голосование.	
Итоги голосования:
"ЗА" ____ м2/___%, "ПРОТИВ" ____ м2/____%, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" ____ м2/____%.	
Решение принято, не принято (подчеркнуть)	
РЕШИЛИ:
Обратиться в администрацию МО г. Тулы по вопросу направления предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области с просьбой перенести сроки капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20__ год.	
6. По шестому вопросу:	
СЛУШАЛИ _____________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО определить ответственного от собственников данного МКД, либо управляющую организацию за сбор средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также сроки сбора денежных средств в полном объеме согласно принятой доле софинансирования на проведение работ по капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов).	
Вопрос поставлен на голосование.	
Итоги голосования:
"ЗА" ____ м2/____%, "ПРОТИВ" ____ м2/____%, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" ____ м2/___%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)	
РЕШИЛИ:
Определить ответственного от собственников данного МКД __________________________________________________________________ ЛИБО
(Ф.И.О., N кв.)
управляющую организацию ___________________________________________
(название управляющей организации)
за сбор средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, определив срок сбора денежных средств в полном объеме согласно принятой доле софинансирования на проведение работ по капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в размере 3,7% от общей стоимости ремонта лифтового оборудования, в срок не позднее "__" _________ 20___ года.	
7. По седьмому вопросу:	
СЛУШАЛИ _____________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО определить способ передачи собранных средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.	
Вопрос поставлен на голосование.	
Итоги голосования:
"ЗА" ____ м2/____%, "ПРОТИВ" ____ м2/____%, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" ____ м2/____%.	
Решение принято, не принято (подчеркнуть)	
РЕШИЛИ:
Определить способ передачи собранных средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, посредством подписания договора пожертвования денежных средств собранных уполномоченным лицом от собственников данного МКД/директором управляющей организации (нужное подчеркнуть) на софинансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) и перечисления их на расчетный счет одаряемого.	
8. По восьмому вопросу:	
СЛУШАЛИ _____________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО принять одно из 2 решений о порядке проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов):
А) уполномочить ____________________________________________ на подписание акта о передаче металлосодержащих отходов (демонтированное оборудование лифтов) от ___________________________________________________ и поручить _____________________________________________________________ (указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном) заключить договор со специализированной организацией на проведение утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов),
либо
Б) передать функции по утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов) подрядной организации с последующим учетом полученных от утилизации средств в счет оплаты работ по ремонту (замене) лифтового оборудования в многоквартирном доме.	
Вопрос поставлен на голосование.	
Итоги голосования:
"ЗА" _____ м2/_____%, "ПРОТИВ" _____ м2/_____%, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" _____ м2/_____%.	
Решение принято, не принято (подчеркнуть)	
РЕШИЛИ:
определить порядок проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов):	
		поручить уполномоченному представителю от собственников МКД	
________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
ЛИБО управляющей организации:
________________________________________________________________________
(указывается название управляющей организации)
подписать акт о передаче металлосодержащих отходов (демонтированное оборудование лифтов) и поручить заключить договор со специализированной организацией на проведение утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов);	
		передать функции по утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов) подрядной организации с последующим учетом полученных от утилизации средств в счет оплаты работ по ремонту (замене) лифтового оборудования в многоквартирном доме.	
(отметить знаком "X" один из вариантов)	
9. По девятому вопросу:	
СЛУШАЛИ _____________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО определить местом хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование ______________________________________________.	
Вопрос поставлен на голосование.	
Итоги голосования:
"ЗА" ____ м2/____%, "ПРОТИВ" ____ м2/____%, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" ____ м2/____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Определить местом хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование _______________________________________________________________________.	
Председатель общего собрания	_____________
(подпись)	(___________________)
(фамилия, инициалы)	
			
"___" ______ 20____ г.	
Секретарь общего собрания	____________
(подпись)	(___________________)
(фамилия, инициалы)	
	
Счетная комиссия:	____________
(подпись)	(________) "__" __ 20___ г.
(фамилия, инициалы)	
	____________
(подпись)	(________) "__" __ 20___ г.
(фамилия, инициалы)	
	____________
(подпись)	(________) "__" __ 20___ г.
(фамилия, инициалы)	
Приложение:
1. Реестр собственников помещений дома __ л.;
2. Список приглашенных лиц __ л.;
3. Список присутствующих лиц __ л.;
4. Сообщение (уведомление) о проведении общего собрания;
5. Документ, подтверждающий направление сообщений (уведомлений) о проведении общего собрания собственникам помещений, либо размещение уведомлений в общедоступных местах дома;
6. Решения участников внеочередного общего собрания на __ л.;
7. Копии документов, подтверждающих полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц (при наличии) __ л.	

Приложение N ___
к протоколу
N ___ от ____________
очного общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме.

РЕЕСТР
собственников помещений в многоквартирном доме,
расположенном по адресу: г. ___________________, ул.
________________, д. _____ по состоянию на _________ 20__ г.

Общая площадь всех помещений в доме _____________ кв. м.
Общее количество голосов собственников помещений в доме ____________	

N п/п	N помещения	Ф.И.О. собственника помещения/наименование, ОГРН юридического лица	Общая площадь помещения (кв. м)	Доля в праве общей собственности	Форма собственности (индивидуальная/совместная/долевая)	Реквизиты документа, подтверждающего право собственности	

							

							

							

							

							

							

							

							

							
ИТОГО					

Реестр составил: _______________________/____________ Ф.И.О./(подпись)	

Приложение N ____
к протоколу
N ___ от ____________
очного общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме.

ПРИГЛАШЕННЫЕ ЛИЦА
на общем собрании собственников помещений в многоквартирном
доме, расположенном по адресу: г. _____________________, ул.
__________________, д. _____

N п/п	N помещения	Ф.И.О. собственника помещения или его представителя (наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя)/наименование, ОГРН юридического лица	Цель участия в общем собрании	
1				
2				
3				
4				
5				
6				
7				
8				
9				
10				
11				
12				
13				
14				
15				
16				
17				
18				
19				
20				
21				
22				
23				
24				
25				
26				
27				
28				
29				
30				
31				

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: Г.
_____________________, УЛ. ___________________, д. ______

Инициатор собрания: собственник кв. _______________________
Форма собрания: очная

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании
собственников помещений, в соответствии со ст. 45 Жилищного
кодекса РФ, которое состоится: Дата проведения общего
собрания: "____" ________________ 20___ г. Место проведения
общего собрания:
__________________________________________________________
Время проведения ________________ 20___ г.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. О выборе председателя, секретаря, счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
2. О переносе сроков капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на более ранний период - 20__ год.
3. О наделении физического лица полномочиями подачи заявления, подписания всех документов и представлять интересы собственников помещений в многоквартирных домах, которые участвуют в конкурсном отборе на проведение в них капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
4. О размере доли софинансирования собственниками помещений расходов на капитальный ремонт общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
5. Об обращении в администрацию МО г. Тулы с просьбой о направлении предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области по вопросу переноса сроков проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
6. О порядке и сроках сбора средств на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
7. О способе передачи собранных средств на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
8. Принятие решения о порядке проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов).
9. Об определении места (адреса) хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

С информацией по вопросам проведения общего собрания Вы
можете ознакомиться в кв. _____ или по телефону
______________________________. Получить бланки решений
(бюллетени) Вы можете в кв. __ с __:__ ч. до __:__ ч.
Инициатор общего собрания
_______________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

Приложение N ____
к протоколу N ___ от ____________
очного общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме.

Подтверждение
размещения сообщений о проведении общего собрания
в общедоступных местах дома

N п/п	Способ уведомления собственников помещений	Документ, подтверждающий факт уведомления собственников помещений (фото и т.д.)	

			

			

			

Приложение N ___
к ПРОТОКОЛУ N ___
общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме

Реестр
присутствующих на общем собрании собственников МКД и решение
собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным
на голосовании в повестку дня на общем собрании
собственников, проводимом в форме очного голосования
по адресу: г. (пос.) _________________________________,
ул. ________________________________________, дом N _______
от "___" ____________ 20__ г.

N кв/ом	Ф.И.О. (наименование юр. лица)	Сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании	Площадь, принадлежащая собственнику помещения в соответствии с документом на право собственности	Количество голосов, поданных собственником помещения (представителем собственника помещения), при голосовании по вопросам:
1. Избрать председателем общего собрания _________________________________
Секретарем общего собрания _____________________________________________
Счетную комиссию в составе _____________________________________________
_______________________________________________________________________
2. Перенести сроки проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20__ год.
3. Наделить _____________________________________________________________
(Ф.И.О., N кв.)
полномочиями, с правом подачи заявления и подписании всех документов, представлять интересы собственников помещений в МКД, который участвует в конкурсном отборе на проведение в нем капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
4. Утвердить долю участия собственников данного МКД в софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в размере 3,7% от общей стоимости выполнения ремонтных работ.
5. Обратиться в администрацию МО г. Тулы по вопросу направления предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области с просьбой перенести сроки капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20___ год.
6. Определить ответственного от собственников данного МКД ______________________ ЛИБО
(Ф.И.О., N кв.)
управляющую организацию _____________________________________________
(название управляющей организации)
за сбор средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, определив срок сбора денежных средств в полном объеме согласно принятой доле софинансирования на проведение работ по капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в размере 3,7% от общей стоимости ремонта лифтового оборудования, в срок не позднее "__" _________ 20___ года.
7. Определить способ передачи собранных средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, посредством подписания договора пожертвования денежных средств собранных уполномоченным лицом от собственников данного МКД/директором управляющей организации (нужное подчеркнуть) на софинансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) и перечисления их на расчетный счет одаряемого.
8. Определить порядок проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов): _______________________________________.
9. Определить местом хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование ___________________________________________________________________.	Подпись собственника помещения (представителя собственника помещения)	
				За	Против	Воздержался		
				1	2	3	4	5	6	7	8	9		1	2	3	4	5	6	7	8	9		1	2	3	4	5	6	7	8	9			

																																			
																																			
Всего количество голосов					Количество голосов собственников, присутствующих на собрании: ________	
Доля голосов от общего количества голосов собственников помещений, присутствующих на собрании, проценты					
Доля голосов от общего количества голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме, проценты					
Отметка о принятии решения	__________________________________ (решение принято количеством голосов __________ или решение не принято)	

Председатель собрания:	
Ф.И.О. _______________________________, кв. N ____, ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)	
Секретарь собрания:	
Ф.И.О. _______________________________, кв. N ____, ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)	
Члены счетной комиссии:	
Ф.И.О. _______________________________, кв. N ____, ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)
Ф.И.О. _______________________________, кв. N ____, ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)
Ф.И.О. _______________________________, кв. N ____, ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)	

Приложение N 3
к Положению

ДОГОВОР N ____
пожертвования денежных средств

г. Тула	"____" ____________ года	
	
_________________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Жертвователь", в лице ______________________________________, действующий(ая) на основании ___________________________________________, с одной стороны, и Управление по городскому хозяйству администрации города Тулы, именуемое в дальнейшем "Одаряемый", в лице начальника управления по городскому хозяйству администрации города Тулы, действующего на основании настоящего Положения, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Жертвователь передает (обязуется передать) в собственность Одаряемому денежные средства в размере:
_________________________________________________________________________
2. Одаряемый обязан использовать пожертвованные денежные средства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году, расположенному по адресу: _________________________________________________________________________
(город, улица, дом, корпус)	

3. Денежные средства в полном объеме перечисляются Жертвователем на расчетный счет Одаряемого, указанный в п. 13 настоящего Договора.
4. Одаряемый принимает пожертвование по настоящему Договору и обязуется использовать его в соответствии с целями, указанными в п. 2 настоящего Договора.
5. Одаряемый обязан по требованию Жертвователя предоставлять последнему всю необходимую информацию о целевом использовании денежных средств, переданных по настоящему Договору в виде отчета в произвольной форме.
6. Жертвователь вправе проверять целевое использование денежных средств, переданных Одаряемому по настоящему Договору.
7. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
8. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов в досудебном порядке, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
9. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться нормами гражданского законодательства Российской Федерации.
10. Стороны обязуются осуществить все необходимые действия по передаче и приему пожертвованного имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
11. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
12. В случае образования экономии внесенных денежных средств
13. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой.
14. Реквизиты и подписи Сторон.

Жертвователь	Одаряемый	
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
__________________________	__________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
____________________________	
_____________/__________/
(подпись) Ф.И.О.	___________/_______________/
(подпись) Ф.И.О.	

Приложение 4
к Положению

Журнал
регистрации заявлений, заполняемого главными управлениями
администрации города Тулы по территориальным округам

N	Дата принятия заявления (дата, время)	Адрес МКД	Ф.И.О. заявителя	Прилагаемые документы	Подпись заявителя	
1	2	3	4	5	6