Одной из важных составляющих работ по ремонту крыш является замена и ремонт карнизных железобетонных плит.

В большинстве домов эти плиты не ремонтировались со времен введения в эксплуатацию МКД, то есть с 1960-х годов.

Именно карнизы, испытывающие постоянное воздействие перепадов температур и атмосферных осадков, в наибольшей степени подвержены разрушению, проявляющемуся в виде сколов, шелушения, выкрашивания и разрушения бетона. Разрушение карнизных плит, в свою очередь, приводит к растеканию воды атмосферных осадков по стенам здания и накоплению в них влаги.

Кроме того, разрушение карнизных плит сопровождается падением с крыши обломков конструкции, что небезопасно для населения, а разрушенные козырьки карнизов снижают эстетику внешнего вида здания.

Исходя из степени износа, Фондом применяются как технологии ремонта карнизных плит, так и их полной замены.